Wat kost een EPC-keuring bij Timon Adriaens vergeleken met een groot keuringsbureau?

Bij Timon Adriaens in Leuven bedraagt het tarief €155 voor een appartement, €180 voor een eengezinswoning en €125 voor een studio, btw-vrijgesteld. Bij een groot keuringsbureau liggen deze prijzen respectievelijk rond €220, €250 en €180. Het verschil komt voort uit de btw-vrijstelling, korte lokale afstanden en de afwezigheid van administratieve overhead.

Hoeveel kost een EPC-certificaat?

Vanaf €125 tot €180, afhankelijk van het type woning (btw niet toepasselijk). Een studio kost €125, een appartement €155 en een eengezinswoning €180.

Wat is de gemiddelde energiescore van woningen in Vlaanderen?

Begin 2026 bedroeg de gemiddelde energiescore voor woningen met een geldig EPC 397 kWh/m² per jaar voor eengezinswoningen (label D) en 238 kWh/m² per jaar voor appartementen (label C). Bron: Vlaamse overheid, begin 2026.

Welke EPC-labels zijn er in Vlaanderen?

In Vlaanderen loopt het EPC-label van A+ (energieneutraal of energie plus) tot F (energieverslindend), uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar. Een beter EPC-label betekent een lager energieverbruik en een zuinigere woning. Het label blijft 10 jaar geldig en staat op de woningpas.

Waarom is een EPC-attest nuttig?

Kopers kunnen zo direct inschatten welke renovaties er in de toekomst nog moeten gebeuren. Huurders krijgen snel inzicht in de energiezuinigheid van de woning.

Wanneer is een EPC-keuring verplicht?

Bij verkoop of verhuur van een woning is een geldig EPC verplicht.

Ik verkoop of verhuur via een makelaar. Kan ik dan nog bij u terecht voor het EPC?

Zeker. Makelaars werken vaak met een vaste keurder, maar u bent volledig vrij om zelf uw attest te laten opmaken. Zo houdt u zelf de controle over de prijs en het moment van de keuring.

Hoe lang is een EPC geldig?

10 jaar vanaf de datum van indiening van het EPC-attest, ongeacht wie er woont.

Hoe lang duurt een EPC-keuring ter plaatse?

Gemiddeld 60 tot 90 minuten, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning.

Hoe wordt de woning opgemeten?

De woning wordt volledig gescand met een LIDAR-camera, zodat het opmeten efficiënter en nauwkeurig verloopt.

Wanneer krijg ik mijn EPC-verslag?

Binnen 48u na het plaatsbezoek ontvangt u het digitale EPC-rapport.

Moet ik aanwezig zijn tijdens de keuring?

Ja, of iemand anders die de woning kan openen voor toegang tot alle ruimtes, zolder, kelder en energie-installaties.

Wat heb ik nodig om een afspraak te maken?

Uw type woning en contactgegevens volstaan om te starten. Wilt u alvast alle nodige documenten verzamelen, bekijk dan de aanstiplijst op de website.

Welke gerichte renovaties verbeteren mijn EPC-label?

Zes gerichte aanpassingen helpen: enkel glas vervangen door energiezuinige beglazing, dakisolatie aanbrengen of de zoldervloer bekleden met PUR-panelen, buisisolatie rond warmteleidingen, een ongebruikte houtkachel ontkoppelen, stookolie vervangen door een energiezuiniger alternatief, en zonnepanelen laten plaatsen. Vraag na deze aanpassingen zeker een nieuw EPC-label aan.

Hoeveel woningen in Vlaanderen hebben een groen EPC-label?

Het Vlaamse gemiddelde bedraagt 21,9% van de woningen met een groen EPC-label (A+, A of B). Bron: Energiekaart Vlaanderen. Per gemeente verschilt dit aandeel; op de lokale EPC-stadspagina's vindt u het cijfer voor elke gemeente vergeleken met dit Vlaamse gemiddelde.

Welke EPC-labels zijn er in Vlaanderen?

In Vlaanderen loopt het EPC-label van A+ (Energie neutraal of Energie Plus) tot F (energieverslindend). Een beter EPC-label betekent een lager energieverbruik en een zuinigere woning.

Hoe lang blijft een EPC-label geldig?

Een EPC-label blijft 10 jaar geldig en staat ingeschreven op de woningpas. Bij verkoop of verhuur is een geldig EPC-label verplicht.

Wat levert een beter EPC-label op?

Een beter EPC-label verhoogt de waarde van uw woning of appartement en is bij verkoop of verhuur verplicht. Hoe meer documenten u verzamelt, hoe accurater en gunstiger uw EPC-score uitvalt.

EPC Leuven

Timon Adriaens

Offerte aanvragen Offerte

Overzicht EPC-labels

Welke EPC-labels zijn er?

Een EPC-label geeft in een oogopslag weer hoe zuinig uw woning of gebouw is. In Vlaanderen loopt de score van A+ (Energie neutraal of Energie Plus) tot F (energieverslindend) en wordt uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar.

10 jaar geldig Woningpas Verplicht bij verkoop en verhuur Bepaald volgens VEKA-protocol

Voorbeeld van een EPC-label, energielabel C — Voorbeeld van EPC-label, energielabel C.

EPC-label voor woningen: van A+ tot F

Bij een EPC-keuring krijgt uw woning of appartement een label toegekend op basis van de energieprestatie. Een beter EPC-label betekent een lager energieverbruik en een zuinigere woning. Onderstaande schaal toont hoe de EPC-labels zich verhouden.

Tik een label voor de details

Geen label geselecteerd

Selecteer of houd een label aan voor de details.

Label A+ is zeldzaam: volgens de cijfers van VEKA slechts 0,1% van de Vlaamse eengezinswoningen en 0% van de appartementen. bron

A+
EPC-label A+ · Energieplus: wekt meer energie op dan het verbruikt
≤ 0 kWh/m²·jr
A
EPC-label A · Zeer zuinig
0 - 100 kWh/m²·jr
B
EPC-label B · Zuinig
100 - 200 kWh/m²·jr
C
EPC-label C · Matig zuinig
200 - 300 kWh/m²·jr
D
EPC-label D · Gemiddeld
300 - 400 kWh/m²·jr
E
EPC-label E · Matig
400 - 500 kWh/m²·jr
F
EPC-label F · Energieverslindend
> 500 kWh/m²·jr

Gemiddelde energiescore in Vlaanderen

Begin 2026 bedroeg de gemiddelde energiescore voor woningen met een geldig EPC:

Eengezinswoningen

397 kWh/m²·jr

Appartementen

238 kWh/m²·jr

Bron: Vlaamse overheid, begin 2026.

Hoe wordt het EPC-label bepaald?

Na de EPC-keuring of het plaatsbezoek worden de gebouwprestaties van uw woning berekend op basis van isolatie, ramen, verwarming, ventilatie, zonnepanelen, etc., volgens het inspectieprotocol van VEKA. Het resultaat wordt uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar en vertaald naar een EPC-label van A+ tot F.

Isolatie Ramen en deuren Verwarming Ventilatie Zonnepanelen Bouwjaar Oppervlaktes en volumes Koeling Gebouwschil

Wat betekent het EPC-label voor u?

Een beter EPC-label verhoogt de waarde van uw woning.
Bij verkoop of verhuur is een geldig EPC-label verplicht.
Het EPC-label blijft 10 jaar geldig en staat op de woningpas.
Met een energiezuinig EPC-label bent u voorbereid op de renovatieverplichting.
Hoe meer documenten u verzamelt, hoe accurater en gunstiger de score uitvalt.

Bekijk de aanstiplijst om uw score te verbeteren

Renovatieverplichting bij aankoop en verhuur

Het Vlaamse langetermijnpad verplicht een minimum EPC-label na aankoop, en vanaf 2030 geldt ook een minimaal EPC-label bij verhuur. Bekijk de termijnen per woningstype.

Bekijk de verplichtingen

Gerichte renovaties

Een paar gerichte aanpassingen kunnen uw EPC-label aanzienlijk verbeteren.

Enkel glas
Ziet u nog enkel glas? Laat het tijdig vervangen door energiezuinige beglazing.
Dakisolatie
Kijkt u recht op de dakpannen vanuit uw zolder? Werk nog af met dikke isolatie of bekleed de zoldervloer met PUR-panelen.
Buisisolatie
Lopen de warmteleidingen zichtbaar door uw woning? Koop buisisolatie en schuif het eromheen.
Houtkachel
Staat er een houtkachel die eigenlijk nooit gebruikt wordt? Laat deze ontkoppelen.
Stookolie
Verwarmt uw woning op stookolie? Kijk op tijd naar een energiezuiniger alternatief.
Zonnepanelen
Liggen er geen zonnepanelen op het dak? Contacteer een installateur voor advies op maat.

Vergeet na deze aanpassingen zeker geen nieuw EPC-label aan te vragen.

Benieuwd naar uw EPC-label?

Vraag een offerte aan