Wat kost een EPC-keuring bij Timon Adriaens vergeleken met een groot keuringsbureau?

Bij Timon Adriaens in Leuven bedraagt het tarief €155 voor een appartement, €180 voor een eengezinswoning en €125 voor een studio, btw-vrijgesteld. Bij een groot keuringsbureau liggen deze prijzen respectievelijk rond €220, €250 en €180. Het verschil komt voort uit de btw-vrijstelling, korte lokale afstanden en de afwezigheid van administratieve overhead.

Hoeveel kost een EPC-certificaat?

Vanaf €125 tot €180, afhankelijk van het type woning (btw niet toepasselijk). Een studio kost €125, een appartement €155 en een eengezinswoning €180.

Wat is de gemiddelde energiescore van woningen in Vlaanderen?

Begin 2026 bedroeg de gemiddelde energiescore voor woningen met een geldig EPC 397 kWh/m² per jaar voor eengezinswoningen (label D) en 238 kWh/m² per jaar voor appartementen (label C). Bron: Vlaamse overheid, begin 2026.

Welke EPC-labels zijn er in Vlaanderen?

In Vlaanderen loopt het EPC-label van A+ (energieneutraal of energie plus) tot F (energieverslindend), uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar. Een beter EPC-label betekent een lager energieverbruik en een zuinigere woning. Het label blijft 10 jaar geldig en staat op de woningpas.

Waarom is een EPC-attest nuttig?

Kopers kunnen zo direct inschatten welke renovaties er in de toekomst nog moeten gebeuren. Huurders krijgen snel inzicht in de energiezuinigheid van de woning.

Wanneer is een EPC-keuring verplicht?

Bij verkoop of verhuur van een woning is een geldig EPC verplicht.

Ik verkoop of verhuur via een makelaar. Kan ik dan nog bij u terecht voor het EPC?

Zeker. Makelaars werken vaak met een vaste keurder, maar u bent volledig vrij om zelf uw attest te laten opmaken. Zo houdt u zelf de controle over de prijs en het moment van de keuring.

Hoe lang is een EPC geldig?

10 jaar vanaf de datum van indiening van het EPC-attest, ongeacht wie er woont.

Hoe lang duurt een EPC-keuring ter plaatse?

Gemiddeld 60 tot 90 minuten, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning.

Hoe wordt de woning opgemeten?

De woning wordt volledig gescand met een LIDAR-camera, zodat het opmeten efficiënter en nauwkeurig verloopt.

Wanneer krijg ik mijn EPC-verslag?

Binnen 48u na het plaatsbezoek ontvangt u het digitale EPC-rapport.

Moet ik aanwezig zijn tijdens de keuring?

Ja, of iemand anders die de woning kan openen voor toegang tot alle ruimtes, zolder, kelder en energie-installaties.

Wat heb ik nodig om een afspraak te maken?

Uw type woning en contactgegevens volstaan om te starten. Wilt u alvast alle nodige documenten verzamelen, bekijk dan de aanstiplijst op de website.

Welke gerichte renovaties verbeteren mijn EPC-label?

Zes gerichte aanpassingen helpen: enkel glas vervangen door energiezuinige beglazing, dakisolatie aanbrengen of de zoldervloer bekleden met PUR-panelen, buisisolatie rond warmteleidingen, een ongebruikte houtkachel ontkoppelen, stookolie vervangen door een energiezuiniger alternatief, en zonnepanelen laten plaatsen. Vraag na deze aanpassingen zeker een nieuw EPC-label aan.

Hoeveel woningen in Vlaanderen hebben een groen EPC-label?

Het Vlaamse gemiddelde bedraagt 21,9% van de woningen met een groen EPC-label (A+, A of B). Bron: Energiekaart Vlaanderen. Per gemeente verschilt dit aandeel; op de lokale EPC-stadspagina's vindt u het cijfer voor elke gemeente vergeleken met dit Vlaamse gemiddelde.

Is een EPC verplicht in Overijse?

Ja. In Vlaanderen is een geldig energieprestatiecertificaat verplicht bij verkoop en bij verhuur van een woning.

Hoeveel kost een EPC-keuring in Overijse?

Vanaf €125 tot €180, afhankelijk van het type woning en de complexiteit van de woning (btw niet toepasselijk).

Hoe lang duurt een EPC-keuring in Overijse?

Een EPC-keuring duurt gemiddeld 60 tot 90 minuten. Daarna ontvangt u uw energieprestatiecertificaat binnen 48u in uw mailbox.

Historisch bakstenen gemeentehuis met leien dak en dakkapellen in Overijse, herkenningspunt voor een EPC-keuring in Overijse

Verplicht bij verkoop & verhuur

EPC-attest Overijse

Energieprestatiecertificaat voor woningen en appartementen in Overijse en omgeving.Vlot, conform en met oog voor uw situatie.

Meteen offerte aanvragen Laat een bericht achter, ik bel u terug

VEKA-gecertificeerd Rapport binnen 48u Overijse & omgeving

Volgende keuringen

Binnenkort beschikbaar

Mijn plek reserveren

EPC-labels in Overijse

Enkele cijfers over Overijse en de EPC-labels van de woningen en appartementen in Overijse.

inwoners

26.477

in Overijse · 2026

bron provincies.incijfers.be

van woningen

17%

heeft een groen EPC-label (A+, A of B) · 2026

bron Energiekaart Vlaanderen

van appartementen

49.6%

heeft een groen EPC-label (A+, A of B) · 2026

bron Energiekaart Vlaanderen

Vergelijking met Vlaanderen

Aandeel woningen en appartementen met een groen EPC-label (A+, A of B) · 2026

Eengezinswoningen

Overijse17%

Vlaanderen21.9%

Appartementen

Overijse49.6%

Vlaanderen51.8%

In Overijse heeft een kleiner aandeel woningen een groen EPC-label dan het Vlaamse gemiddelde. Bij de appartementen scoort Overijse onder het Vlaamse gemiddelde. · bron Energiekaart Vlaanderen

De cijfers gelden enkel voor woningen en appartementen met een geldig EPC-attest; veel woningen hebben nog geen EPC.

Overzicht EPC-labels

Van A+ tot F: de betekenis van uw EPC-label

Het EPC-label geeft in een oogopslag weer hoe zuinig uw woning is. In Vlaanderen loopt de schaal van A+ (energieneutraal) tot F (energieverslindend), uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar.

A+

Een beter label betekent een lager energieverbruik en een zuinigere, meer waardevolle woning.

Volledige uitleg over de labels

Lokaal geworteld

Overijse en omstreken

Ik werk lokaal in en rond Overijse. Korte verplaatsingen houden de prijs voordelig, en op aanvraag zijn spoedkeuringen na 17 uur of in het weekend mogelijk.

3000300130103012302030503061311032103300

Werkgebied

Actief in Overijse

EPC-attest in 48u

Hoe het werkt

Van aanvraag tot EPC-certificaat in drie stappen

Eenvoudig, transparant en zonder verplichtingen. U weet vooraf wat u mag verwachten.

Offerte of terugbelverzoek

Laat uw type woning en uw gegevens achter. U krijgt meteen een offerte of ik bel u binnen 24u terug.

Afspraak ter plaatse

Ik kom langs op een moment dat past, ook 's avonds of op zaterdag, passend bij een bijberoep.

EPC-rapport binnen 48u

Energieprestatiecertificaat binnen 48u, digitaal en conform de Vlaamse regelgeving.

Wat gebeurt er ter plaatse? Lees het stap voor stap

Wat ik certificeer

EPC voor elk type woning in Overijse

EPC-keuring voor appartement, huis en kot in Overijse. Voordelig, conform en binnen 48u geleverd na het plaatsbezoek.

Energieprestatiecertificaat (EPC)

Appartement

10 jaar geldig
Verplicht bij verkoop/verhuur
Rapport binnen 48u

Energieprestatiecertificaat (EPC)

Eengezinswoning

10 jaar geldig
Verplicht bij verkoop/verhuur
VEKA-conform

Energieprestatiecertificaat (EPC)

Studio & koten

10 jaar geldig
Verplicht bij verkoop/verhuur
Groepskeuring mogelijk

Bekijk de tarieven

Klantrecensies

Wat buurtbewoners zeggen

Echte beoordelingen van mensen uit de streek.

“Heel tevreden van de service die Timon leverde. Duidelijke communicatie en offerte, gevolgd door een EPC verslag de dag na het bezoek in mijn mailbox. Aanrader!”

M. K.

Lokale gids

“Snel verder geholpen, zeer vriendelijke jonge man.”

P. V.

Lokale gids

“Timon is een vriendelijke professional. Website is erg overzichtelijk. Duidelijke prijsofferte en makkelijk afspraak gemaakt. Communicatie liep vlot en EPC-certificaat zat 2 dagen na het bezoek in de mailbox. Zeker aan te raden.”

V. V.

Veelgestelde vragen

EPC-keuring in Overijse

Bekijk de volledige lijst met veelgestelde vragen.

Binnen 1 minuut geregeld

Offerte of terugbelverzoek

Laat uw type woning en uw gegevens achter. U krijgt meteen een offerte of ik bel u binnen 24u terug.

Reactie binnen 24u
Vaste prijs, geen verrassingen
Geen verplichtingen

Offerte aanvragen

Binnen 1 minuut geregeld.

Stap 1 van 2

Wat certificeer ik?

Kies het type woning.